城市功能区的类型及特点城市功能区类型有哪些？城市功能区的类型有哪些

城市功能区类型有哪些

城市功能区类型分为必备的和选用的。

1、必备的

（1）住宅区：是城市最基本的功能区，城市中最为广泛的土地利用方式，指规模大、住宅密集的居住生活小区。商业区一般在大城市中心、交通路口、繁华街道两侧、大型公共设施周围。在大城市和特大城市商业区又划分为中央、区和街等不同层次、规模的商业区。在中央商业区又逐渐形成了中央商务区。

（2）商业区：城市中全市性(或区级)的商业网点比较集中的地区。

2、选用的

（1）文教区：是以文化教育、科研为主的城市功能区。功能区的特点是专业职能显著、规模不大，位于环境优美、交通方便、距喧闹区市中心较远适于从事教学和科学研究的地点。文教区往往形成大城市的卫星城镇，如英国的剑桥和牛津。

（2）行政区：是城市中政府部门集中布置的区域。

（3）风景区：风景区（风景名胜区）指风景资源集中、环境优美、由天然或人文历史组成的名胜古迹，具有一定规模和游览条件，可供大众游览欣赏、休憩娱乐或进行科学文化活动的地域。

常见的城市功能区及相关概念如下：

1．中心商务区(CBD)

2．商业区：是指城市中市级或区级商业设施比较集中的地区。

3．居住区：泛指不同居住人口规模的居住生活聚居地和特指城

市干道或天然分界线所围合，并与居住人口规模(30000~50000人、10000~16000户)相对应，配套建设有一整套较完善的、能满足该区居民物质与文化生活所需的公共服务设施的居住生活聚居地。

4．工业区：是指城市中工业企业比较集中的地区。

5．仓储区：是指城市中为储藏城市生活或生产资料而比较集中布置仓库、储料棚或储存场地的独立地区或地段。

6．文教区：是指城市中大专院校及科研机构比较集中的地

区。

7．风景区：是指城市范围内天然景物、人文景物比较集中，以天然景物为主体，环境优美，具有一定规模，可供大众浏览、休息的地区。

8．综合区：是指城市中根据规划可以兼容多种不同使用功能的地区。

9．卫星城(卫星城镇)：是指在大城市市区外围兴建的、与市区既有一定距离又相互间密切联系的城市。

10．开发区：是指由国务院和省级人民政府确定设立的实行民族特定优惠政策的各类开发建设地区。